Naršydami puslapyje Jūs sutinkate su slapukų naudojimo taisyklėmis. Plačiau apie duomenų apsaugą.

Savas bustas - nekilnojamo turto ekspertai LNTAA

NT rinkos naujienos

Išsimokėtinai - Jūsų šansas parduoti greičiau

Data: 2022-12-14 20:50:54

Išsimokėtinai - Jūsų šansas parduoti greičiau
Šiaulių padalinio NT ekspertė Danutė Mažeikienė pastebi, kad daugėja užklausų pirkti nekilnojamąjį turtą išsimokėtinai.

 Dažnai pardavėjai atsisako tokio sandorio, nes nesijaučia saugūs, bijo prarasti turtą ir likti be pinigų. Vis dėlto mūsų NT brokeriai randa būdų užtikrinti abipusį saugumą.

Ypač suklusti turėtų ilgai būsto neparduodantys ar nelikvidų turtą turintys pardavėjai. Išsimokėtinai – tai Jūsų šansas parduoti greičiau.
Dažniausiai pirkėjas ir pardavėjas susirašo preliminariąją sutartį, laukia kol pirkėjas sumokės visą sumą ir jau tuomet registruoja pirkimą-pardavimą pas notarus. Vis dėlto netinkamai surašius preliminariąją sutartį, pirkėjas ar pardavėjas gali persigalvoti, pavyzdžiui kuomet pirkėjas tampa nemokus, turtas sugadinamas ar iš esmės pasikeičia NT būklė.
NT ekspertė D. Mažeikienė pastebi, kad saugiausia tokiu atveju būtų pirkimo-pardavimo sandorį iškart tvirtinti pas notarą, sutartyje numatant konkrečias sumas, laikotarpius, pirkėjo bei pardavėjo atsakomybes ir kitas svarbias sandorio detales.
Galima numatyti, kad turtas atitenka pirkėjui tik po pilno išsimokėjimo. Tačiau jei pirkėjas iš karto naudosis turtu t. y. neišmokėjus visos sumos, rekomenduotina nuosavybę perduoti iš karto įregistravus hipoteką.
Hipotekos privalumas - pirkėjas visiškai atsakingas už turtą, todėl pardavėjas gali būti ramus. Jei suėjus nustatytam terminui skola negrąžinama, pardavėjas gali reikalauti, kad turtas būtų parduotas iš viešųjų varžytinių, o iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma.
Šiuo atveju - nauda abipusė: pirkėjas gali atsiskaityti dalimis ir naudotis turtu, o pardavėjas turi didesnes garantijas dėl skolų grąžinimo.
Jei šis procesas jums atrodo sudėtingas ir painus – susisiekime, pakonsultuosime ir padėsime išspręsti jūsų situaciją.

“Savas Būstas”

NT agentūros biurų adresai:
Gegužių g.45, LT-78326 Šiauliai

Kontaktinis tel. numeriai.:
+370 671 00 046
+370 653 56 751

©2022 Visos teisės saugomos.
Nekilnojamo turto bendrovė

LNTAA

Sprendimas: DESAmedia

NT rinkos naujienos

Išsimokėtinai - Jūsų šansas parduoti greičiau

Išsimokėtinai - Jūsų šansas parduoti greičiau

 Dažnai pardavėjai atsisako tokio sandorio, nes nesijaučia saugūs, bijo prarasti turtą ir likti be pinigų. Vis dėlto mūsų NT brokeriai randa būdų užtikrinti abipusį saugumą.

Ypač suklusti turėtų ilgai būsto neparduodantys ar nelikvidų turtą turintys pardavėjai. Išsimokėtinai – tai Jūsų šansas parduoti greičiau.
Dažniausiai pirkėjas ir pardavėjas susirašo preliminariąją sutartį, laukia kol pirkėjas sumokės visą sumą ir jau tuomet registruoja pirkimą-pardavimą pas notarus. Vis dėlto netinkamai surašius preliminariąją sutartį, pirkėjas ar pardavėjas gali persigalvoti, pavyzdžiui kuomet pirkėjas tampa nemokus, turtas sugadinamas ar iš esmės pasikeičia NT būklė.
NT ekspertė D. Mažeikienė pastebi, kad saugiausia tokiu atveju būtų pirkimo-pardavimo sandorį iškart tvirtinti pas notarą, sutartyje numatant konkrečias sumas, laikotarpius, pirkėjo bei pardavėjo atsakomybes ir kitas svarbias sandorio detales.
Galima numatyti, kad turtas atitenka pirkėjui tik po pilno išsimokėjimo. Tačiau jei pirkėjas iš karto naudosis turtu t. y. neišmokėjus visos sumos, rekomenduotina nuosavybę perduoti iš karto įregistravus hipoteką.
Hipotekos privalumas - pirkėjas visiškai atsakingas už turtą, todėl pardavėjas gali būti ramus. Jei suėjus nustatytam terminui skola negrąžinama, pardavėjas gali reikalauti, kad turtas būtų parduotas iš viešųjų varžytinių, o iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma.
Šiuo atveju - nauda abipusė: pirkėjas gali atsiskaityti dalimis ir naudotis turtu, o pardavėjas turi didesnes garantijas dėl skolų grąžinimo.
Jei šis procesas jums atrodo sudėtingas ir painus – susisiekime, pakonsultuosime ir padėsime išspręsti jūsų situaciją.