Parduodamas erdvus 156.59 kv.m. , pilnai įrengtas kotedžas Ramučiuose su 3,5 a. žemės sklypu.

Ramučiuose, ramioje gyvenamųjų namų kaimynystėje, parduodamas prižiūrėtas, visiškai įrengtas dviejų aukštų 156.59 kv.m. kotedžas su nuosavu 3,5 aro žemės sklypu, garažu ir jaukia lauko poilsio zona. Tai namai, kuriuose dera erdvė, komfortas ir praktiški sprendimai. Didelė svetainė, trys erdvūs miegamieji, įeinama drabužinė, nuosavas kiemas bei papildomi patogumai užtikrina kokybišką kasdienį gyvenimą. Namas parduodamas su buitine technika, yra tvarkingas ir paruoštas naujiems šeimininkams – galima įsikurti be didelių papildomų investicijų.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

– Adresas – Vijoklių g., Ramučiai, Kauno r.;
– Bendras plotas – 156,59 m²;
– Sklypo plotas – 3,5 a;
– Statybos metai – 2006 m.;
– Baigtumas – 100 %;
– Aukštų skaičius – 2;
– Šildymas – dujinis;
– Garažas – yra;
– Teritorija – aptverta ir sutvarkyta;
– Automatiniai kiemo ir garažo vartai;
– Saulės moduliai ant stogo.

NAMO IŠPLANAVIMAS:

Pirmas aukštas:

– Didelė, šviesi svetainė, sujungta su virtuvės ir valgomojo zona;
– Atskiras sanitarinis mazgas (WC);
– Katilinė;
– Garažas;
– Įrengtas grindinis šildymas.

Erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona – pagrindinė namų susibūrimo vieta, kurioje patogu leisti laiką su šeima, priimti svečius ir mėgautis kasdieniu komfortu.

Antras aukštas:

– Trys dideli ir erdvūs miegamieji;
– Viename iš miegamųjų įrengta erdvi įeinama drabužinė;
– Vonios kambarys su vonia ir dušu;
– Skalbimo mašina ir džiovyklė;
– Vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas.

Funkcionalus namo išplanavimas leidžia patogiai atskirti bendrąsias gyvenamąsias ir asmenines poilsio erdves. Kiekvienas šeimos narys čia ras vietos privatumui ir poilsiui.

NAMO ĮRENGIMAS IR PRIVALUMAI:

– Ant stogo įrengti saulės moduliai;
– Oro kondicionierius;
– Dujinė šildymo sistema;
– Vandens filtravimo sistema;
– Apsaugos signalizacija;
– Maždaug prieš 6 mėnesius visuose kambariuose pakeistos vidaus durys;
– Įrengtos modernios įtempiamos lubos;
– Katilinėje yra papildomas šaldiklis;
– Namas parduodamas su buitine technika;
– Tvarkingas, prižiūrėtas ir paruoštas gyvenimui.

Šie sprendimai suteikia papildomo komforto, funkcionalumo ir patogumo kasdienėje buityje.

NUOSAVAS KIEMAS IR PARKAVIMAS:

– Aptverta teritorija;
– Automatiniai įvažiavimo vartai;
– Automatiniai garažo vartai;
– Nuosavas garažas;
– Papildomos parkavimo vietos 2–3 automobiliams prie namo;
– Tvarkingas, mažai priežiūros reikalaujantis kiemas.

PATOGUS SUSISIEKIMAS:

Vienas svarbiausių šios vietos privalumų – strategiškai patogi Ramučių geografinė padėtis.

– Patogus susisiekimas su Kauno miestu ir jo rajonais;
– Netoliese driekiasi magistralė A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda;
– Patogiai pasiekiamas kelias A6 Kaunas–Jonava;
– Netoli įsikūręs Kauno oro uostas;
– Patogi vieta dirbantiems Kaune, Karmėlavoje ar Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ).

VISKAS, KO REIKIA ŠEIMOS KASDIENYBEI

Ramučiuose ir jų apylinkėse yra kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

– Netoliese veikia „IKI“ ir „Lidl“ maisto prekių parduotuvės
– Ramučiuose įsikūręs Karmėlavos Balio Buračo gimnazijos pradinio ugdymo skyrius
– Karmėlavoje veikia Balio Buračo gimnazija
– Aplinkinėse gyvenvietėse ir Kaune teikiamos vaikų ugdymo, sveikatos priežiūros bei kitos paslaugos
– Gyvenvietėje yra viešojo transporto stotelių

Tai patogi vieta šeimai, norinčiai suderinti vaikų ugdymą, darbą, poilsį ir kasdienius poreikius.

GAMTA IR LAISVALAIKIS

Ramučiai patrauklūs ne tik dėl susisiekimo, bet ir dėl galimybių laiką leisti lauke. Gyvenvietėje yra Ramučių tvenkinys, žaliųjų erdvių ir pasivaikščiojimams tinkamų vietų. Nuosavas kotedžo kiemas su įrengta poilsio zona suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu tiesiog savo namuose – nuo ramios rytinės kavos iki jaukių vasaros vakarų su šeima ar draugais.

JAUKI IR DRAUGIŠKA KAIMYNYSTĖ!

Kotedžas yra gyvenamųjų namų aplinkoje. Kitoje namo dalyje gyvena tvarkinga šeima su vaikais. Kaimynystė rami ir draugiška. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems daugiau erdvės, privatumo ir nuosavo kiemo, tačiau nenorintiems atsisakyti patogaus miesto pasiekiamumo.

KODĖL VERTA RINKTIS ŠIUOS NAMUS?

Šis kotedžas – puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai erdvaus, funkcionalaus ir visiškai įrengto būsto. Čia rasite ne tik patogiai suplanuotas gyvenamąsias erdves, bet ir visus kasdieniam komfortui reikalingus patogumus: nuosavą garažą, sutvarkytą kiemą, lauko poilsio zoną bei papildomus techninius sprendimus.

ERDVŪS NAMAI, NUOSAVAS KIEMAS, RAMI KAIMYNYSTĖ IR PATOGUS SUSISIEKIMAS SU KAUNU – VISKAS VIENOJE VIETOJE!

Namas visiškai įrengtas, prižiūrėtas ir laukia naujų šeimininkų. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ir suderinti Jums patogų individualios apžiūros laiką.

SVARSTOTE PARDUOTI SAVO NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ?

Norite, kad ir Jūsų nekilnojamojo turto skelbimas būtų profesionalus, patrauklus ir išsiskirtų iš kitų pasiūlymų?

Susisiekite – pasirūpinsime profesionaliu Jūsų turto pristatymu ir pardavimo procesu!

NORITE PARDUOTI? SKAMBINKITE!

Galime įsigyti Jūsų nekilnojamąjį turtą patys arba padėti jį operatyviai parduoti.

Nemokamai konsultuojame nekilnojamojo turto pardavimo, pirkimo ir būsto finansavimo klausimais.

Privalumai

• Aptverta teritorija
• Asfaltuotas privažiavimas
• Atskiras įėjimas
• Bendra pastato apsauga
• Buitinė įranga
• Dujos
• Geodeziniai matavimai
• Garažas
• Kelių aukštų
• Signalizacija
• Šarvuotos durys
• Šildomos grindys
• Uždaras kiemas
• Vaizdo kameros
• Virtuvės baldai
• Visuomeninis transportas